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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
2014年上路的台北市房屋稅制，令豪宅市場哀鴻遍野，怨聲載道，台北市府終於補破網，16日不動產評議委員會通過修正案，「改版」後的新制，送出房屋稅降稅紅包；雖然房市向下修正的大格局不變，但市場預期，豪宅、商用不動產概念股可望搭上解套列車，中工（2515）、冠德（2520）、興富發（2542）、華固（2548）、欣陸（3703）、長虹（5534）和潤泰新（9945）等手中適用高級住宅、囤房稅的建商，有機會受惠。
台北市府宣布修正房屋稅新制，新制「降新漲舊」，針對2014年7月1月以後取得使用執照的高級住宅新屋，予以降稅，多數即將完工的高級住宅新屋也可望降稅；至於15年屋齡中古豪宅，則增稅。外界則解讀為，建商及豪宅受惠。
據調查，手中擁有台北市總價8,000萬元以上高級住宅開發案，並且規劃在2017年7月之後完工落成、並申請使用執照，可適用這一波房屋稅最新降稅利多的新案，多半都由上市建商所開發，有機會享受降稅；市場估計，新屋落成後適用的房屋稅降稅幅度，有可能比現制減六成至一半。
其中，前3季EPS0.13元的中工與亞太工商聯合作開發「陶朱隱園」，2017年Q1潛銷，下半年完工；冠德擁有總銷200多億元的「興雅BCF」已完工，預計2017年Q3申請使用執照。法人估，中工近年積極轉型至房地產開發，待新案陸續完工入帳，可望提升總體毛利率。
華固前3季EPS3.79元，在台北小巨蛋對面的百億都更大案「華固名鑄」，甫在上半年動工興建，Q4開始邊建邊售，每戶總價符合8,000萬元的高級住宅門檻，也被視為享受降稅族群，預計2019年完工入帳後貢獻營收和獲利。
欣陸前3季EPS-0.18元，也從營造工程積極加碼房地產開發，分散本業風險，旗下大陸建設超級豪宅代表作「TIMELESS 55琢白」，則預計2017年第3季完工，年底申請使用執照，總銷220億元，每戶總價3億元起跳。
另外，興富發前3季EPS達4.73元，在這一波房屋稅降稅新制下，台北市有新北市三芝區情趣振動棒些待售中的新成屋，包括「台北1號院」、大直「CBD台北時代廣場」辦公大樓等，也可望享有利多。
前3季上市營建股「EPS獲利王」長虹，累計EPS達7.96元遙遙領先同業；接下來兩年持續處於完工入帳高峰，目前交屋中兩筆適用台北市豪宅稅的「明日博」、「長虹天璽」，改版房屋稅制相對有利入帳認列速度。
潤泰新前3季EPS3.77元，明年本業完工入帳將更優於今年；最近計畫12月底公開亮相年度新案微風二館原址的「潤泰敦峰」，主攻高雄市左營區女生視訊總價上億的都會時尚富二代換屋市場；雖目前每坪售價未定，但市場人士估計總銷上看150～190億元，可望搭上房屋稅降稅利多的列車。
工商時報【台南訊】
南台灣知名生技保健食品研發製造商「南寶國際生物科技」，繼賜百齡保健系列成為國人首選保健品牌之一後，再推出南寶賜永康益生菌。
由於該益生菌係由國內益生菌教父許清祥研發，除維持消化道機能外，更能調節生理機能及調整體質，是目前業界最佳益生菌產品之一。
該公司總經理胡坤鳳表示，南寶賜永康益生菌是一款複方式的頂級保健食品，以南寶國際在業界享有盛名的高純度藍藻，結合益生菌教父許清祥的專利菌株Lactobacillus paracasei BRAP-01，再搭配綜合蔬果發酵粉，可有效的改變人體內細菌叢生態、幫助身體營養補給，重點是能調整體質，這對於國人而言絕對是一款高優質的保健產品。
台灣整合醫學協會理事長、中國醫藥大學中醫系副教授許清祥表示，益生菌就是長久以來與人類共生的腸內細菌，這些細菌不會使人生病，反而能帶給人類許多的益處，因此戮力於益生菌的研發；Lactobacillus paracasei BRAP-01是研究團隊花了多年的時間利用先進的生物晶片技術，篩選分離自國人腸道的益生菌，成功所研發適合國人的益生菌。
事實上，優臺中市沙鹿區自慰器質的益生菌，消費者可從幾個面選擇向，首先，經雙盲臨床人體試驗；其次，要能耐胃酸膽鹽，再來是合宜的菌數量（100億的益生菌）；最後，益生菌要能保持活性，當然必須在符合良好製造規範（GMP）的環境下製造而成。
許清祥指出，Lactobacillus paracasei BRAP-01益生菌，是具有旺盛生命力的活性菌，可在腸道定居、增殖，堪稱「醫療級」益生菌，益生菌主要是在腸道中發揮功效，並不需要進入血液中，所以益生菌吃得再多也是隨糞便排出體外，因此，益生菌最好能持續性使用，才能營造優質的腸道環境；所以，選對好菌才有效果。客服專線：0800-671-421。
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