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旺報【記者陳君碩╱台北報導】

時代力量7、8日在台北舉辦「時代眾志 自決力量」座談,邀請香港政黨「香港眾志」祕書長黃之鋒及多位泛民派議員出席座談,不過遭到許多反港獨人士在場外舉牌抗議。黃之鋒8日表示,來台前已想過會面對示威,但飛機航班、下榻飯店都被親中人士掌握,真的非常奇怪。學者認為,北京對時力與黃之鋒的交流絕對不會有善意的回應,但是否會影響兩岸關係,需視蔡政府是否對此活動表態。

針對受到反港獨人士抗議,黃之鋒7日表示,他與這次來台的3位香港立法會議員並未主張香港獨立,但有許多親中人士不斷為他扣上港獨的帽子。他說,這次來台與時代力量對談,是希望分享如何從社會運動走到立法會,從街頭走入立法機構;如何讓香港人對公民運動的人士有信心,並分享如何突破同溫層在選舉中取得民意授權。

文化大學國發與大陸所教授龐建國8日受訪指出,北京將此視為港獨與台獨勢力勾結,對這樣的交流一定不會有善意回應,可能用譴責方式來表態,但他強調,時力的政治立場眾所周知,北京上個月對此的回應也表現出一點「蔑視」,但是否對兩岸關係產生影響,關鍵仍在蔡政府有無對此活動表態。

上月28日大陸國台辦發言人安峰山對這場台港交流曾表示「小小寰球,有幾個蒼蠅碰壁,最終也只會落得頭破血流的下場」,島國前進發起人林飛帆8日以此反擊說,如果中南海一小批人就要決定13億中國人以及台灣和香港的命運,一定會是蒼蠅碰壁、頭破血流。

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

近期美國REITs股價修正,投信法人表示,美國REITs此波的修正接近滿足點,由於川普就任總統,所推出的不動產相關政策利多於弊,建議逢低布局,參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近,可視為進場時機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出,多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前,REITs恐仍有震盪,只是幅度將漸趨溫和,待升息因素消除,REITs可望有較具規模且迅速的反彈;另一方面,美國升息也不是壞事,代表美國景氣好轉,有助於房地產的買氣。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示,展望全球不動產市場,基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展,其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價,在日圓貶值趨勢明顯下,有機會隨大盤出現跌深反彈行情,印尼市場短期受到新興市場資金外流影響,但經濟體質佳、成長動能持續向上,中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示,觀察目前各國REITs股利率,普遍介於3.5~6.7%之間,均高於10年期美債殖利率1.6%的水準,也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量,REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出,英國脫歐公投後,就不動產市場而言,衝擊來自於兩個層面,首先,因為不確定程度增加,短期需求很有可能大幅減少,價格因而下調至新的水平,與其他資產類別同樣走低。其次,英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資,一如先前金融危機過後的情況。

野村全球不動產基金經理人白芳苹表示,市場逐步彰化縣線西鄉公仔跳蛋消化川普政策方向,咸認減稅有助於企業與消費者支出,有利辦公室與購物中心不動產需求。

元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出,美國12月升息機率極高,目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調,因此利率仍偏低水準環境下,優質REITs標的中長期表現仍值得期待,短期修正可以汰弱留強。

富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出,全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策,亞洲與北美的低利率環境,使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的,可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。

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